按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川省力天投資有限公司決定對“力天孵化大樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：力天孵化大樓
建設單位：四川省力天投資有限公司
“力天孵化大樓”位于成都市成華區華盛路40號，北至成宏路，南至航天路，西至華實(shí)路，東至華盛路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：非生產(chǎn)性工業(yè)科研用房。
項目總建筑面積49676.59㎡。其中：非生產(chǎn)性工業(yè)科研用房建筑面積：49205.20㎡，物管用房建筑面積（含60㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）：431.14㎡，消防控制室建筑面積：40.25㎡。
項目容積率3.19，建筑密度25.30%，綠地率30%。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
總建筑面積：371.14㎡
位于：5號樓1F，建筑面積：244.26㎡；
4號樓1F，建筑面積：126.88㎡。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：5號樓樓1F物管用房?jì)?，建筑面積60㎡。
三、招標人
本項目招標人：四川省力天投資有限公司
聯(lián)系人：陽(yáng)君
聯(lián)系電話(huà)：13551878438
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計不低于80分。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2017年09月19日、2017年09月20日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到 成都市錦江區蓮花西路76號 領(lǐng)取《招標文件》，逾期作放棄投標處理。
招標人：四川省力天投資有限公司
2017年09月18日
