按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成成都藝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“麗都佳苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)
“麗都佳苑” 位于新津縣花源鎮。
本區劃規劃總建筑面積115873.60平方米。
地上計入容積率建筑面積85487.87平方米；其中住宅建筑面積76002.92平方米。非住宅建筑面積9484.95平方米，其中，商業(yè)用房建筑面積9094.75平方米；物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積278.39平方米；市政設施社區用房建筑面積34.56平方米，公廁建筑面積32.44平方米，消防控制室建筑面積44.81平方米。
地上不計入容積率的建筑面積（垃圾用房）69.05平方米。
地下建筑面積30316.69平方米；局部2F .其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積26107.03平方米；地下設備用房建筑面積1786.52平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2208.52平方米，地下物管用房建筑面積214.62平方米；。
綠地面積10094.80平方米。
本建筑區劃容積率：2.9712；綠地率：35.09%；建筑密度：29.98%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1008個(gè)，其中地上車(chē)位100個(gè)，地下停車(chē)位908個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為449.99平方米，位于4號1單元、3號6單元、地下負一層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積43.02平方米， 。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于6家(含6家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年9月27日至2017年9月28日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于6家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年9月27日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級含暫叁級及以上級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(二)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(三)在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年9月2 6日17:00前工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，外地企業(yè)還須提供企業(yè)入川備案及入蓉備案資料，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人：成都藝華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年
9月
22日
