按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都科甲龍興華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“理想城B區（住宅）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：理想城B區(住宅)
建設單位：成都科甲龍興華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市郫都區犀浦鎮龍吟村一、五社，四至范圍：東至規劃道路，西至 規劃道路 ，南至犀安路 ，北至 相鄰項目（見(jiàn)附圖）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅 。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積 60537.15 平方米（其中綠化用地28884.11平方米）。
本建筑區劃總建筑面積 360017.08 平方米。地上計入容積率的建筑面積 257974.02 平方米，其中住宅建筑面積 255932.85平方米，非住宅建筑面積2041.17平方米（商業(yè)用房1567.73平方米，配套設施建筑面積473.44平方米），地上不計入容積率的建筑面積5135.93平方米；地下建筑面積96907.13平方米。
本建筑區劃共計建筑物 15幢（其中住宅 15 幢 3092 戶(hù)）；建筑結構為 框剪結構。
本建筑區劃的總建筑密度為 23.66%；總容積率為 3.80，綠地率為41.41%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 3088 個(gè)，其中地下停車(chē)位3088個(gè)，地上室外停車(chē)位 0個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2610輛，其中地上非機動(dòng)車(chē)位2277輛，地下非機動(dòng)車(chē)位333輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
建筑面積：911.44平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）
坐落位置： 6#樓2、3、4層
三、招標人
本項目招標人：成都科甲龍興華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市郫縣犀浦鎮犀安路1號1棟
聯(lián)系電話(huà)：18000577891
聯(lián)系人：汪小姐
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年10月12日、2017年10月13日日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年10月12日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；
六、投標報名時(shí)間
1．于2017年10月11日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記副本證、經(jīng)辦人身份證等相關(guān)資料原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都科甲龍興華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年10月09日
