按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中港置業(yè)有限公司決定對“中港廣場(chǎng)二標段（2#辦公塔樓）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：中港廣場(chǎng)二標段（2#辦公塔樓）
建設單位：成都中港置業(yè)有限公司
“中港廣場(chǎng)二標段（2#辦公塔樓）”位于成都市錦江區錦華路一段160號，東至錦華路，南至規劃道路，西至中港央湖名邸5號地塊，北至規劃道路。
項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公樓。
項目總建筑面積63736.90㎡。其中：辦公建筑面積63396.90㎡，物管用房建筑面積340㎡（含業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房30㎡）。
項目容積率8.00，建筑密度40.00%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
總建筑面積：340㎡（含業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房30㎡）
位于：(1)5層,建筑面積226㎡ (其中含業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房30㎡)；
(2)-3層，建筑面積114㎡。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：5層物業(yè)服務(wù)用房?jì)?，建筑面積30㎡。
三、招標人
本項目招標人：成都中港置業(yè)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年10月27日、2017年10月30日工作時(shí)間內在成都市錦江區五桂橋3號（成都中港置業(yè)有限公司）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年10月27日前在工作時(shí)間內到成都市錦江區五桂橋3號（成都中港置業(yè)有限公司）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計不低于80分。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2017年10月25日、2017年10月26日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市錦江區蓮花西路76號 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)君，聯(lián)系電話(huà)：028-66500999/18682562792。
招標人：成都中港置業(yè)有限公司
2017年10月24日
