按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市郫都區“景·尚景”業(yè)主大會(huì )、成都市郫都區“景·尚景”第二屆業(yè)主委員會(huì )決定對“景·尚景”物業(yè)管理采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“景·尚景”
招標單位：成都市郫都區景·尚景業(yè)主大會(huì )、
成都市郫都區景·尚景第二屆業(yè)主委員會(huì )
本建筑區劃位于成都市郫都區郫筒一里村,雙柏村。
四至范圍：東至郫都區政府第一辦公區，西至安民街，南至湖萊明戈小區，北至重北漢正廣場(chǎng)。
本建項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、公寓、商業(yè)
本項目?jì)粲玫孛娣e67504.67平方米。
本建項目總建筑面積263071.60平方米。其中一期住宅建筑面積153928.40平方米、商業(yè)建筑面積4573.96平方米；二期住宅建筑面積39864.10平方米、公寓建筑面積11201.91平方米、商業(yè)建筑面積11560.30平方米；其他建筑面積 41942.93平方米；
本項目容積率為一期5%、二期4.2%。
綠地率為一期35.70%、二期30%。
機動(dòng)車(chē)位為1202輛?？倯?hù)數2104戶(hù)。
建筑結構：框剪結構。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為865.88平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，位于6棟4樓。
三、招標人
成都市郫都區景·尚景業(yè)主大會(huì )、
成都市郫都區景·尚景第二屆業(yè)主委員會(huì )
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：張女士
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均可報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年10月28日至2017年10月29日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年10月28日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2016年度信用記分累計不低于100分（含100分）；
（四）有在管理物業(yè)項目。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年10月26日09時(shí)00分至2017年10月27日17時(shí)00分工作時(shí)間內,到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信和法定代表人授權委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、資質(zhì)證書(shū)正副本、法人身份證原件、信用證明、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有證照、證件，驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都市郫都區“景·尚景”業(yè)主大會(huì )
成都市郫都區“景·尚景”第二屆業(yè)主委員會(huì )
2017年
10月
25日
