按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，綠地集團成都青羊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“綠地錦觀(guān)城”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：綠地錦觀(guān)城

建設單位：綠地集團成都青羊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于成都市青羊區光華北6路1號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公。

本建筑區劃規劃總建筑面積256786.62平方米。地上計入容積率的建筑面積184753.08平方米（其中住宅建筑面積143788.13平方米，商業(yè)建筑面積4468.50平方米，辦公用房建筑面積35750.76平方米，門(mén)衛用房284.82平方米，物管用房建筑面積460.87平方米）。地上不計入容積率的建筑面積5050.92平方米。地下建筑面積66982.62平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫61650平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫2580平方米，配套設施1375.49平方米，設備用房1247.13平方米，市政設施點(diǎn)30平方米）?？偩G地面積19112.39平方米。

本建筑區劃共計建筑物18 幢。 總容積率2.90；綠地率30%；總建筑密度22%。本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2055輛；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)位1720輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為772.87平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；

座落位置：1#樓地上1層（面積168.81㎡），10#樓地上1-2層（面積146.03㎡）；3#樓地上1-2層（面積146.03㎡）；9#樓地下1層（面積312.00㎡）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；座落位置：3#樓地上2層

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：綠地集團成都青羊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：周女士

電  話(huà)：028-85060983

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017 年 10  月 25 日、2017年 10  月  26 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年 10 月 25日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

 物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的項目建筑面積相對應；

（二）為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1.于 2017 年 10  月 24 日17時(shí)00分前工作時(shí)間在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。 

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人授權委托書(shū)原件及身份證、投標單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明（投標單位證照驗原件收復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

 

綠地集團成都青羊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2017年10月 20 日