按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都世紀中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中南融創(chuàng )玖華臺邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區建設南路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
“中南融創(chuàng )玖華臺邸” 項目總建筑面積：200216.31平方米。
地上計入容積率的建筑面積：148437.00平方米。
住宅建筑面積：72701.39平方米。
非住宅建筑面積：75735.61平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積10047.78平方米，辦公用房建筑面積63805.40平方米，配套設施建筑面積1882.43平方米（物管用房建筑面積：及業(yè)委會(huì )用房301.50平方米，避難間1580.93平方米。
地上不計入容積率的建筑面積2699.77平方米，其中；架空部分面積753.00平方米，地上機動(dòng)車(chē)庫建筑面積966.77平方米，建筑外墻保溫層建筑面積980.00平方米。
地下建筑面積49079.54平方米，2層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積44436.57平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積970.17平方米，地下蓄水池面積445.32平方米，地下垃圾用房面積：66.01平方米，地下物管用房面積301.43平方米，地下設備用房建筑面積2860.04平方米。
總綠地面積5939.00平方米。
本建筑區劃容積率：5.00；建筑密度：40.00%;；綠地率：20.01%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位1470輛，其中：住宅停車(chē)位873輛，商業(yè)停車(chē)位81輛，辦公停車(chē)位511輛，物管停車(chē)位5輛.
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1289輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積568.85㎡：位于 2號樓1-2層，建筑面積：301.50 ㎡，3號樓負一層 ，建筑面積：301.43 ㎡；含業(yè)委會(huì )用房34.08平方米，位于2號樓1-2層物管用房?jì)取?B>
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月17日至2017年11月18日(周六不休）9:00-17:00前往成都市同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月17日工作時(shí)間內在成都市同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，
(二)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年度在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用記分不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年11月15日和11月16日17時(shí)00分前到成都市同心路27號報名。
2．決定報名的單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，經(jīng)辦人身份證，外地企業(yè)還須提供入川備案及入蓉備案資料（以上資料復印件蓋鮮章，查驗原件）以及經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 成都世紀中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年
11月
14日
