按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都大邑建設發(fā)展有限公司決定對 大邑縣2014年棚戶(hù)區改造（一期）晉原鎮大、小北街片棚戶(hù)區改造項目（大北街地塊一、小北街地塊一）的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：大邑縣2014年棚戶(hù)區改造（一期）晉原鎮大、小北街片棚戶(hù)區改造項目（大北街地塊一、小北街地塊一）

建設單位：成都大邑建設發(fā)展有限公司

本建筑區劃位于大邑縣晉源街道北街，四至范圍：東至北街，西至濠溝街，南至規劃道路，北至北巷子。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

大邑縣2014年棚戶(hù)區改造（一期）晉原鎮大、小北街片棚戶(hù)區改造項目（大北街地塊一、小北街地塊一）”總建筑面積69146.91平方米，其中住宅建筑面積43859.76平方米，商業(yè)建筑面積5104.19平方米；物管用房建筑面積352.33平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米），消防控制室建筑面積57.06平方米；地上不計入容積率建筑面積716.96平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他用房建筑面積18119.11平方米。

總建筑密度：大北街地塊41.00%、小北街地塊38.27%；

總容積率：大北街地塊3.54、小北街地塊3.52；

綠地率：大北街地塊17.73%、小北街地塊17.73%。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）共373個(gè)：大北街地塊293個(gè)、小北街地塊80個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積352.33㎡；

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；

招標人：成都大邑建設發(fā)展有限公司

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：陳先生

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月24日、2017年11月27日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年11月24日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。

1．于2017年11月22日、2017年11月23日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、資質(zhì)證書(shū)正副本、法人身份證原件、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有證照證件驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。

3.每套資格預審文件收取工本費600.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

                                                                招標人：成都大邑建設發(fā)展有限公司