按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“書(shū)香名苑”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于新都區斑竹園鎮踏水社區11組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本建筑區劃總建筑面積86171.64平方米。
地上計入容積率的建筑面積66493.07平方米。 其中，
住宅建筑面積66138.71平方米，總戶(hù)數574戶(hù)；
非住宅（配套設施）建筑面積354.36平方米。
地上不計入容積率的建筑面積2343.32平方米，其中，垃圾用房54.00平方米，架空層2289.32平方米。
地下總建筑面積17335.25平方米，地下層數1層。其中，地下車(chē)庫建筑面積15006.18平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1339.37平方米，地下設備用房建筑面積989.70平方米。
總綠地面積：10422.86平方米。
本建筑區劃的總容積率為3.0；綠地率為46.95%，總建筑密度為14.25%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位557個(gè)，其中地上停車(chē)位111輛 ，地下機動(dòng)車(chē)位446輛。
按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所662個(gè)車(chē)位。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
位于：1號樓1層?？偨ㄖ娣e354.367㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年12月1日至2017年12月2日（周六補休）工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年12月1日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，
(二)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年11月29日和11月30日9:00-17:00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正本、副本、資質(zhì)證書(shū)正本、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，外地企業(yè)還需提供入川備案、入蓉備案資料復印件。 所有復印件須查驗原件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
地 址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
四川聚合源置業(yè)有限公司
2017年11月28日
