按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都德商鼎創(chuàng )置業(yè)有限公司 決定對“德商迎暉天璽”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：德商迎暉天璽

建設單位：成都德商鼎創(chuàng )置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成華區保和街道辦事處東桂社區4組、東虹路社區13組

四至范圍：南至雅礱江路；北至白龍江路；東至大巴山路；西至岷山路 

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公

規劃總建筑面積: 98402.42 m²

其中：住宅3棟，建筑面積48782.30㎡；非住宅2棟，建筑面積20043.12㎡（其中：辦公建筑面積：19151.01㎡，商業(yè)建筑面積862.11㎡ ）； 地下（含半地下）建筑面積26158.10㎡（其中：半地下辦公建筑面積206.06㎡，半地下商業(yè)建筑面積807.52㎡）；地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積170.00㎡；地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積194.00㎡ ；業(yè)主委員會(huì )議事用房面積 30.00 ㎡；其他3024.90㎡。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共759輛。其中：住宅停車(chē)位586輛；商業(yè)停車(chē)位14輛；辦公停車(chē)位155輛；物管停車(chē)位4輛。均為地下停車(chē)位。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積170.00 m²；地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積194.00 m² ；業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00m²

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年12月27日至2017年12月28日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林路7號301室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年12月27日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林路7號301室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計分高于90分。

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請于2017年12月22日和2017年12月25日16時(shí)前（工作時(shí)間內）報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一）、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后叁項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林路7號301室

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：王經(jīng)理

                                                                           招標人：成都德商鼎創(chuàng )置業(yè)有限公司