按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都遠來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“藍光雍錦麗府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
開(kāi)發(fā)建設單位：成都遠來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區南部園區麗都路東側；四至范圍：南至規劃用地、北至長(cháng)益東三路、東至麗都路、西至高朋西路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“藍光雍錦麗府”項目總建筑面積83674.52㎡。
地上計入容積率的建筑面積：56087.55㎡：其中住宅54281.25㎡，商業(yè)用房1624.47㎡，物管用房181.83㎡（含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
地上不計入容積率建筑面積478.89㎡：其中垃圾用房45㎡，建筑物的外墻外保溫層433.89㎡。
地下（含半地下）室建筑面積及層數27108.08㎡（地下2層）：其中地下機動(dòng)車(chē)庫24033.08㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫1306.81㎡，物管用房171.85㎡，蓄水池362.88㎡，消控室59.93㎡，設備用房面積1173.53㎡。
容積率：3.00。
總建筑密度：22.00%
綠地率：30.00%。
地下機動(dòng)車(chē)停放庫（位）680個(gè)：其中住宅664個(gè)，商業(yè)13個(gè)，物管停車(chē)位3個(gè)。
地下非機動(dòng)車(chē)位592個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為323.68㎡：其中地上151.83㎡、地下171.85㎡
坐落位置：5號樓1層，5號樓負1層
業(yè)主委員會(huì )用房30平方米
坐落位置：2號樓1層
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年01月19日、2018年01月22日09;00-17;00工作時(shí)間內前往成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年01月19日09;00-17;00工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年度信用記分高于100分（含）；
（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件；
（五）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象；
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2018年01月17日至2018年01月18日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本復印件、資質(zhì)證書(shū)正副本復印件、組織機構代碼證正副本復印件（三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證書(shū)復印件）、法人身份證原件及復印件、授權委托書(shū)或介紹信原件并附授權委托人身份證復印件。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話(huà)：64055128
招標人：成都遠來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2018年
01月
16日
