按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司決定對“嘉裕崇州西區P8-2地塊”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：嘉裕崇州西區P8-2地塊
建設單位：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于：崇州市羊馬鎮永和村崇陽(yáng)大道2199號；四至范圍：南至橫三路，北至規劃道路 ，東至規劃道路，西至羊安路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“嘉裕崇州西區P8-2地塊”總建筑面積31915.77平方米；地上建筑面積為22364.82平方米：其中住宅建筑面積為21953.62平方米，非住宅建筑面積為206.20平方米。物業(yè)管理用房建筑面積為129.93平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積為30平方米）；地下建筑面積9550.95平方米；其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為7369.67平方米、地下設備用房建筑面積為748.20平方米。
本建筑區劃容積率：0.80，建筑密度：24.98％，綠地率為33.09％。
建筑結構：框架、框剪 。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 224 個(gè)。
二、 物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為129.93平方米，位于3號樓1層。
三、 招標人
本項目招標人：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：崇州市羊馬鎮永和村崇陽(yáng)大道2199號
聯(lián)系電話(huà)：孫彬年
聯(lián)系人：18615788400
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
四、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2018年 2 月 28 日前往成都市一環(huán)路新一號教育賓館2413室領(lǐng)取招標文件。
招標人：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
2018年 2 月 27 日
