按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川欣欣置業(yè)有限公司決定對“白鶴一號”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“白鶴一號” 項目位于成都市新都區泰興鎮成金青快速路與新石路交匯處。南至成金青快速路，北至規劃道路，東至新石路，西至規劃道路。本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
（一）規劃用地面積：14716.23㎡；
（二）規劃總建筑面積：56849.72㎡；
1.地上計入容積率的建筑面積：44148.00㎡；
（一）住宅建筑面積：43742.45㎡；
（二）非住宅建筑面積：405.55㎡；
A、商業(yè)用房建筑面積：202.31㎡；
B、物管用房建筑面積：115.85㎡；業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室：39.67㎡；
C、消防控制室建筑面積：42.00㎡；
D、門(mén)衛室建筑面積：5.72㎡。
2.地下建筑面積及層數：12174.76㎡， 1層。
（1）地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：9786.37㎡；
（2）地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：669.00㎡；
（3）建設項目配套設施建筑面積：1719.39㎡， 其中，
A、物管用房建筑面積：102.83㎡；
B、設備用房建筑面積：1395.82㎡；
C、蓄水池面積：220.74㎡。
3.容積率：3.0；總建筑密度：19.99%；綠地率：30.00%。
4.機動(dòng)車(chē)位：448輛；其中，地上停車(chē)位114輛（含商業(yè)停車(chē)位4輛）；地下停車(chē)位334輛。
5.非機動(dòng)車(chē)位446輛。
6.全民健身場(chǎng)所295.00㎡。
7.市政公用設施點(diǎn)位30.00㎡。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積258.35㎡（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房），位于5棟1樓：155.52平方米，地下負一層：102.83平方米。
建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房建筑面積39.67㎡，位于5棟1樓（物管用房?jì)龋?nbsp;
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年 3 月28日和3 月29 日9：00-17：00工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018 年3月28日工作時(shí)間內在成都市成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)；
（二）2017年度在成都房地產(chǎn)信用信息平臺的信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2018年3月26日和3月27日的9：00-17：00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2.決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正副本，經(jīng)辦人身份證，2017年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖等；所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：黃老師
招標人：四川欣欣置業(yè)有限公司
2018年3月23日
