按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，邛崍瑞基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“翡翠濱江”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“翡翠濱江”

建設單位：邛崍瑞基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于邛崍市臨邛鎮文南路816號

四至范圍：東至規劃道路，西至河濱路，南至文南路，北至方圓街南延線(xiàn)

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

  “翡翠濱江”總建筑面積170934.77平方米，其中：住宅建筑面積121889.00平方米、商業(yè)用房建筑面積7102.73平方米、門(mén)衛建筑面積17.29平方米、社區用房建筑面積802.72平方米、配套用房建筑面積1556.70平方米、公共衛生間建筑面積59.94平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房553.86平方米（含業(yè)委會(huì )用房35.01平方米）；地上不計入容積率建筑面積354.00平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他設備用房38598.53平方米。

總容積率2.50，建筑密度27.74%，綠地率30.05%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1320輛,其中：地上213輛、地下1107輛。

電梯共計46臺。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積518.85平方米，位于11號樓及地下

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為35.01平方米，位于14號樓。

招標人：邛崍瑞基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：陳先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年5月14日、2018年5月15日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年5月14日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

 五、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年度信用記分高于100分（含100分）；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未列入信用預警、警示對象。

1．于2018年5月10日、2018年5月11日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．投標報名需提供出示的資料：

（1）企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）；

（2）成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“ 翡翠灣·濱江”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份；

（3）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份；

（4）法定代表人委托書(shū)原件一份。

3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

 

 

       招標人：邛崍瑞基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司