按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中南世紀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中南樾府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、           招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、建筑規模：

本項目規劃建設凈用地面積127826.38平方米；總建筑面積360153.05平方米；地上建筑總面積為259023.09平方米；地上計入容積率建筑面積為255652.76平方米，其中住宅用房建筑面積為246401.49平方米（含地下住宅建筑面積為2175.92平方米），商業(yè)用房建筑面積為10968.57平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為900.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；地上不計入容積率建筑面積為3370.33平方米，其中外保溫層建筑面積為2264.09平方米；地下建筑面積為101129.96平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為91555.86平方米，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為1252.50平方米，設備用房建筑面積為3580.00平方米，垃圾用房建筑面積為199.70平方米，蓄水池建筑面積為1917.40平方米；全民健身場(chǎng)所建筑面積為1800.00平方米。

本建筑區劃的綜合容積率2.00，建筑密度為30.00%,綠地率為30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2730個(gè)，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2799個(gè)。

四至范圍： 北至聚沙路，南至聚霞路，西至匯通路，東至白塔路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)  

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：金牛區回天鎮街辦木龍灣社區 2、3、4組

二、招標人

本項目招標人：成都中南世紀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年  5 月 11  日、2018年 5 月  14  日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年 5  月  11  日2018年  5  月  14  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

   招標人：成都中南世紀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司