按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都億創(chuàng )航瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“ 北大資源·紫境府（2＃地塊）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、       招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

   本項目規劃建設凈用地面積為25037.61平方米；總建筑面積為106987.96平方米；地上建筑總面積為76507.95平方米，其中住宅建筑面積為70541.59平方米,商業(yè)用房建筑面積為4632.38平方米(含地下商業(yè)用房建筑面積305.37平方米）,物管用房建筑面積為446.68平方米（含30.00 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下建筑面積30480.01平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為26520.46平方米,地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為1161.67平方米,地下設備用房建筑面積為1482.95平方米,地下垃圾用房建筑面積57.90平方米；地上不計入容計率建筑面積為1395.12平方米,首層架空部分建筑面積為986.39平方米。

  本建筑區劃的綜合容積率3.00，建筑密度22.00%，綠地率30.00%。

  本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位884個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)847個(gè)。

  四至范圍：北至和祥二街，南至新川路，西至規劃道路，東至規劃道路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市高新區龍燈社區十一、十二組

二、招標人：

本項目招標人： 成都億創(chuàng )航瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年  5  月   15日、2018年 5 月  16 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年  5  月  15  日至2018年  5  月 16  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ：成都億創(chuàng )航瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司