按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)眾蜀青房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“蜀青·麗晶府”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
項目名稱(chēng)：“蜀青·麗晶府”
建設單位：成都萬(wàn)眾蜀青房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于青白江區青華東路248號，四至范圍：東至大夫路，西至長(cháng)流河小區，南至 青華東路，北至長(cháng)流河小區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建項目總建筑面積47873.72平方米： 其中住宅建筑面積34952.21平方米，商業(yè)建筑面積3893.75，消防控制室17.79平方米；地上不計容積率建筑面積649.73平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積344.45平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫其他及設施設備用房8015.79平方米。
本建項目的總建筑密度29.23%，容積率2.76，綠地率：30.00%。
本建項目按照規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位453輛（地上車(chē)位178輛、地下車(chē)位275輛）。
電梯8臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為344.45平方米，座落位置：1號樓2層（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，座落位置：1號樓2層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/SPAN>
三、招標人
招標人：成都萬(wàn)眾蜀青房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市青白江區政府北路76號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含80分）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都萬(wàn)眾蜀青房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
