按照國務(wù)院《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司決定對“嘉裕崇州西區P12地塊”采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目位于成都市崇州市羊馬鎮泗安村3、6、9、10、11組；
物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
該項目總建筑面積60266.22㎡；其中住宅建筑面積45552.39 ㎡，地下建筑面積13687.02㎡，物管配套用房面積279.36㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事用房30㎡）；容積率0.80，建筑密度20.72%，綠地率39.30%。
地下室機動(dòng)車(chē)停車(chē)位436輛（住宅停車(chē)位433輛、物管停車(chē)位3輛）。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
（一） 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：建筑面積 249.36平方米；
（二） 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：建筑面積30平方米。
三、招標人
招標人：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：盧希
聯(lián)系電話(huà)：13540286262
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年05月30日至2018年05月31日工作時(shí)間內在成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年05月30日工作時(shí)間內在成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能成為合格投標人參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本（三證合一單位無(wú)需提供）、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位無(wú)需提供）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
