按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都市公共交通集團有限公司 決定對“華新公交大廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：華新公交大廈
建設單位：成都市公共交通集團有限公司
本建筑區劃位于成都市錦江區靜寧路12號，南至華興新居，東至靜安路，北至成渝高鐵鐵路，西至金像寺路；
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公、公交場(chǎng)站；
本建筑區劃規劃總建筑面積52111.55平方米，其中商業(yè)建筑面積5610.52平方米，辦公建筑面積30262.99平方米，公交場(chǎng)站建筑面積2609.54平方米（其中車(chē)庫建筑面積2407.87平方米，公交配套用房建筑面積201.67平方米），物業(yè)管理用房236.62平方米；地上不計容建筑面積（架空層）823.64平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他用房建筑面積12673.92平方米(地下兩層 )。
本建筑區劃容積率3.93，總建筑密度48.59%；
本建筑區劃規劃地下機動(dòng)車(chē)位300輛；地下非機動(dòng)車(chē)位459輛；公交車(chē)停車(chē)位38輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積236.62 平方米，分別位于：地上三層130.97平方米，地下一層105.65平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米，位于地上三層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?/DIV>
三、招標代理機構
招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：方女士
聯(lián)系電話(huà)：86980501
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年6月12日至2018年6月13日工作時(shí)間內在
成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司（成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年6月12日工作時(shí)間內在成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司（成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室）購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、的企業(yè)：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年度信用記分不低于190分（含190分）且未扣分，未被成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用平臺中列入信用警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．于2018年6月7日至2018年6月11日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法定代表人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市公共交通集團有限公司
2018年6月6日
