按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川首創(chuàng )匯通實(shí)業(yè)有限公司決定對“悅彩大廈 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目規模：
本項目規劃總建筑面積42418.95平方米；地上計入容積率面積為29933.88平方米，其中住宅建筑面積為10861.44平方米，商業(yè)用房建筑面積為7049.39平方米，辦公用房建筑面積為9076.80平方米，酒店用房建筑面積為2592.84平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為225.42平方米（含30 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下總建筑面積12426.52平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為10030.19平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為645.55平方米，地下設備用房建筑面積為614.37平方米，地下配電用房建筑面積為168.96平方米。地上不計入容積率建筑面積為58.55平方米，其中垃圾用房建筑面積為20.00平方米，通訊基地建筑面積為38.55平方米。
本建筑區劃的綜合容積率3.93，建筑密度38.71%,綠地率21.80%。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位306個(gè)；規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)458個(gè) 。
四至范圍：北至游家渡小區，南至教育路，東至空地，西至科興路東段。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、酒店、辦公
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)：溫江區科興路東段487號
二、招標人：
本項目招標人：四川首創(chuàng )匯通實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：溫江區青啤大道319號1棟512號
聯(lián)系人：袁仕強
聯(lián)系人：13699685181
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，前往成都市一環(huán)路新一號教育賓館2413室領(lǐng)取招標文件。
