按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都水晶球睿學(xué)信息技術(shù)有限公司決定對“水晶球西南總部及研發(fā)基地”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“水晶球西南總部及研發(fā)基地” 項目位于成都市高新區新川路799號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：科研辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)。
（一）規劃用地面積：16928.15㎡；
（二）規劃總建筑面積：55612.01㎡；
1.地上計入容積率的建筑面積：33856.30㎡。
（1）科研辦公用房建筑面積：20333.08㎡。
（2）商業(yè)（含的商務(wù)辦公）用房建筑面積13285.87㎡。其中，商業(yè)用房建筑面積2944.54㎡；商務(wù)辦公用房建筑面積10341.33㎡。
（3）物業(yè)管理用房建筑面積（含的業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30平方米）237.35㎡。
2.地上不計入容積率的建筑面積710.53㎡。
（1）首層架空部分建筑面積（只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)使用）710.53。
3.地下建筑面積及層數21045.18㎡,2層。
（1）地下商業(yè)用房建筑面積：1212.37㎡；
（2）地下設備用房建筑面積：3324.31㎡；
（3）地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：15274.00㎡；
（4）地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：861.47㎡；
（5）地下垃圾用房建筑面積：47.81㎡；
（6）地下蓄水池建筑面積：292.85㎡；
（7）地下市政設施點(diǎn)位：32.37㎡。
（三）容積率2.00；總建筑密度36.95%；綠地率30.00%。
（四）地下車(chē)庫：
1.機動(dòng)車(chē)位：282輛。其中，科研辦公停車(chē)位165輛；商務(wù)辦公停車(chē)位83輛；商業(yè)停車(chē)位34輛。
2.非機動(dòng)車(chē)位250輛。其中，科研辦公停車(chē)位83輛；商務(wù)辦公停車(chē)位42輛；商業(yè)停車(chē)位125輛。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房總建筑面積207.35平方米。位于1棟1層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事用房面積30.00平方米。位于1棟1層。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。
3、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一） 有意向的投標人請于2018年6月13日和6月14日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：成都水晶球睿學(xué)信息技術(shù)有限公司
