按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都奧成置業(yè)有限責任公司現決定對“天府國際·鳳凰城”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于都江堰市天府大道555號。
規劃用地面積184665.23平方米。
規劃總建筑面積861216.06平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅.辦公、商業(yè)、酒店。
地上計入容積率的建筑面積645757.17平方米。 其中，
住宅建筑面積315519.90平方米,3296戶(hù)。
非住宅建筑面積330237.27平方米，含辦公用房193782.12平方米，商業(yè)用房98159.13平方米，酒店用房37300.50平方米，地上物管用房（含業(yè)委會(huì )用房）893.78平方米，門(mén)衛室41.44平方米，消防控制室60.30平方米。
地上不計入容積率的建筑面積9209.05平方米，其中，全民健身場(chǎng)所2101.71平方米，公共活動(dòng)空間6853.35平方米，垃圾用房253.99平方米。
地下總建筑面積206249.84平方米,2層。其中，地下商業(yè)用房9849.92平方米，地下車(chē)庫建筑面積164549.94平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11526.06平方米，建設項目配套設施3739.86平方米（地下物管用房856.64平方米，蓄水池面積2803.04平方米，消防控制室80.18平方米）；地下設備用房16254.37 平方米，采光井329.69平方米。
本建筑區劃的總容積率為3.50（其中，住宅容積率1.71）；綠地率為30.11% 。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位5881個(gè)，其中地上停車(chē)位464輛 ，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位5417個(gè)。非住宅停車(chē)位3395個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積1750.42㎡，位于：6#樓、13#樓、16#1層和28#樓1-2層及13#樓、28#樓負一層；
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30㎡，位于6#樓1F物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。
3、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2018年6月19日和6月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：成都奧成置業(yè)有限責任公司
