按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 四川薈儲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“薈儲·首座（二期）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。
“薈儲·首座（二期）”位于簡(jiǎn)陽(yáng)市賈家鎮石三路。
總規劃建設凈用地面積50104.00平方米。
總建筑面積168116.97平方米。
地上計入容積率建筑面積127583.20平方米。其中住宅建筑面積113698.49平方米；非住宅建筑面積13884.71平方米（含商業(yè)建筑面積13302.80平方米；物管用房建筑面積280.98平方米；社區公共用房建筑面積300.93）。
地上不計入容積率的建筑面積1854.72平方米。其中，架空層建筑面積1163.22平方米；垃圾用房建筑面積54.00平方米；外保溫層建筑面積637.50平方米。
地下建筑面積及層數38679.05平方米，2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積34909.92平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1155.97平方米；地下設備用房2377.04平方米；地下物管用房建筑面積236.12平方。
總綠地面積12759.00平方米。
本建筑區劃容積率3.00， 建筑密度30.00%，綠地率30.00%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫1153個(gè)。其中，住宅停車(chē)位1020輛；商業(yè)停車(chē)位133輛。
非機動(dòng)停車(chē)位1540.輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房總建筑面積為487.10平方米，分別位于14#樓、15#樓，建筑面積250.98㎡；15#樓-16#樓之間（-1F）,建筑面積：236.12㎡。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于14樓#、15#樓。
三、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2016-2017年度信用分連續兩年都在130分及以上或者具有信用AAA等級證書(shū)且在有效期內。
（四）管理項目面積累計在60萬(wàn)平方米及以上的業(yè)績(jì)。
（五）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年6月29日和7月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2016-2017年度信用分連續兩年都在130分及以上或者具有信用AAA等級證書(shū)且在有效期內。（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件，AAA證書(shū)提供原件及加蓋投標公司鮮章復印件）。
5、管項目面積累計在60萬(wàn)平方米及以上，物業(yè)服務(wù)期滿(mǎn)兩年且合同在有效期內，并提供項目銀行轉賬憑證。（物業(yè)服務(wù)合同及銀行轉賬憑證驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)人民幣壹仟貳佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人： 四川薈儲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
