按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市美崇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對 “翰林•首府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：翰林•首府
建設單位：成都市美崇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于崇州市崇陽(yáng)街辦義邑路66號
四至范圍：東至江源中路，西至尚賢坊路，南至義邑坊路，北至東興街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
“翰林•首府””總建筑面積169354.11平方米，其中住宅建筑面積123244.90平方米，物管用房建筑面積509平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛室10.50平方米；地上不計入容積率建筑面積1998.73平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他設施設備用房43590.98平方米（包含地下垃圾用房98.60㎡、地下物業(yè)用房219.94㎡）。
本建筑區劃總建筑密度：20.90%，總容積率：2.00，綠地率：31.09%
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1235個(gè)
電梯56臺
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
7號樓1層509平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房30平方米）
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；7號樓（物管用房?jì)龋?/SPAN>
三、招標人
招標人：成都市美崇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳先生
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件；
（五）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、法人身份證原件、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有證照證件驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市美崇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
