按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宏美置業(yè)有限公司決定對“蜀州府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

  本項目規劃總建筑面積176637.87平方米；地上計入容積率面積為130009.85平方米，其中住宅建筑面積為127048.54平方米，商業(yè)用房建筑面積為2490.31平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為578.97平方米（含30 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房），垃圾用房建筑面積為105.00平方米。地下總建筑面積44455.20平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為39552.25平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為1980.00平方米，地下設備用房建筑面積為984.03平方米，地下蓄水池建筑面積為534.00平方米。地上不計入容積率建筑面積為2172.82平方米，其中架空層建筑面積為2172.82平方米。全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積為870.00平方米。

   本建筑區劃的綜合容積率2.00，建筑密度21.90%,綠地率30.00%。

   本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1297個(gè)；規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)1296個(gè)。

四至范圍：北至文體路，南至南河路，東至江源南路，西至經(jīng)四路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：崇州市崇陽(yáng)街道江源南路與文體路交匯處西南側

二、招標人：

本項目招標人：成都宏美置業(yè)有限公司 

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年  6 月 28日、2018年 6 月  29  日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于85分(含85分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年 6  月 28 日至2018年  6  月 29  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ：  成都宏美置業(yè)有限公司