根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中鐵至善投資有限公司決定對“成都鐵路衛生學(xué)校附屬醫院”項目前期物業(yè)服務(wù)委托成都菩提愿物業(yè)管理有限公司采用自主公開(kāi)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

1.1項目名稱(chēng)：成都鐵路衛生學(xué)校附屬醫院

1.2項目招標項目基本情況：

開(kāi)發(fā)建設單位：成都中鐵至善投資有限公司

本建筑區劃位于成都市郫都區古城鎮蜀源北路222號。四至范圍：東至成都鐵路衛生學(xué)校，西至郫彭路（蜀源北路），南至蓉晶公館小區，北至迴龍路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：醫院

本項目總規劃用地33522.46平方米，規劃凈用地面積27068.15平方米，總建筑面積67928.28平方米；

（1）門(mén)診綜合樓33531.31平方米；

（2）住院樓14803.8平方米；

（3）培訓中心3389.78平方米；

（4）高壓氧倉254.4平方米；

（5）地下建筑面積14781.00平方米；

（6）機動(dòng)車(chē)停車(chē)位384個(gè)：其中地上室外停車(chē)位70個(gè)（含4個(gè)120救護車(chē)位）、架空停車(chē)位48個(gè)（含14個(gè)子母車(chē)位）、地下室內停車(chē)位266（含3個(gè)無(wú)障礙車(chē)位）；

（7）非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位720個(gè)；

（8）總建筑密度：34.98%；總容積率：1.92；綠地率：35.00%

（9）電梯總計 28 臺、發(fā)電機組 1 組。

（10）物業(yè)管理用房建筑面積   /   ㎡。

項目投標資格要求:

 1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

   1.1具備獨立的承擔民事責任能力；【提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件，組織機構代碼證副本復印件，稅務(wù)登記證副本復印件或三證合一的企業(yè)只需提供具有企業(yè)信用代碼證的營(yíng)業(yè)執照復印件】。

   1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度【投標人提供由第三方審計機構出具的2017年度完整有效的財務(wù)審計報告（復印件加蓋鮮章）。

   1.3具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；【提供2017年1月1日至今任意一個(gè)月的繳納稅收憑證和繳納社保相關(guān)憑證或相關(guān)部門(mén)出具的證明材料（如免稅企業(yè)須提供國家稅務(wù)機關(guān)出具的免稅證明材料）。

   1.4具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力【提供承諾函】。

   1.5參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，遵守《中華人民共和國政府采購法》及其他相關(guān)的法律和法規【提供承諾函】。

1.6已于2018年02月05日17:00前已繳納了投標保證金的物業(yè)服務(wù)企業(yè).

2.投標人與其他參與本項目投標人之間不存在單位負責人為同一人，并且供應商與供應商之間不存在直接控股和管理關(guān)系?！咎峁┏兄Z函】。

3.投標人未對本次招標項目提供過(guò)整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)【提供承諾函】。

4.投標人單位及其現任法定代表人，本項目擬投入主要負責人和本次投標被授權人代表不得具有行賄犯罪記錄【提供投標人注冊地或項目所在地人民檢察院出具的單位及其現任法定代表人、本項目擬投入主要負責人和本次投標被授權人代表行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函復印件加蓋公章（原件備查）或上述檢查機關(guān)網(wǎng)上平臺查詢(xún)下載的告知函（如中標須在合同簽訂前提供原件）；對查詢(xún)告知函的真實(shí)性有異議的，可以進(jìn)行驗證，本項目允許同一人承擔多種角色】。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

6.投標人須提供“截至投標截止日未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承諾函”（格式見(jiàn)招標文件）

注：招標人人或招標代理機構將于本項目投標截止日在‘信用中國’網(wǎng)站、 ‘中國政府采購網(wǎng)’網(wǎng)站等渠道對供應商進(jìn)行信用記錄查詢(xún)，凡被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，視為存在不良信用記錄，參與本項目的將被拒絕。

投標人應于2018年 8 月 6 日至2018年 8 月 10 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）前至成都菩提愿物業(yè)管理有限公司（成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室）購買(mǎi)招標文件；招標文件每套收取成本費500元整，售后不退。

4.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為：2018年 9 月 4 日 13 時(shí) 30 分；地點(diǎn)：四川省成都市天府大道南段1391號時(shí)代天城17樓；本次開(kāi)標將于上述投標截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)進(jìn)行，其委托的授權代理人應準時(shí)參加。

4.2 逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的紙質(zhì)投標文件，均為無(wú)效投標，招標人不予受理。

本次招標公告僅在“成都物業(yè)網(wǎng)（http://m.snohomisheventcenter.com）”上發(fā)布，招標公告將明確對投標人的資格要求、發(fā)售招標文件的日期和地點(diǎn)、招標、投標等事宜。

招標人地址：成都市郫都區古城鎮蜀源北路222號

聯(lián)系人：楊女士

聯(lián)系方式：028-64829177

代理機構地址：高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話(huà)： 028-64055128

我公司發(fā)布本次項目招標信息的媒介為“成都物業(yè)網(wǎng)（http://m.snohomisheventcenter.com）”。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為招標主體的招標信息均為非法轉載，均為無(wú)效。

8.1報名時(shí)須提交以下證明材料：

有效期內的營(yíng)業(yè)執照正、副本原件，組織機構代碼證正、副本原件，（三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證書(shū)正、副本原件），法人身份證原件及以上證書(shū)復印件，信用證明原件，授權委托書(shū)及介紹信原件并附授權委托人身份證復印件（以上證件證照均查驗原件收復印件，復印件必須加蓋報名企業(yè)公章）

8.2投標人在項目報名時(shí)所留的聯(lián)系人及聯(lián)系方式將作為唯一聯(lián)系方式及地址，請務(wù)必保證信息準確。

 

招標人：成都中鐵至善投資有限公司（蓋章）

 

招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司（蓋章）