按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川鑫合力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對淮口鎮綜合市場(chǎng)片區舊城改造項目二期采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況

淮口鎮綜合市場(chǎng)片區舊城改造項目二期位于：成都市金堂縣淮口鎮書(shū)院街199號。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積：149700.62平方米，

（一）住宅建筑面積88184.93平方米，非住宅建筑面積26568.12平方米，地下建筑面積25702.57平方米，機動(dòng)車(chē)位610輛，（其中地上停車(chē)位：117輛，地下停車(chē)位：493輛），非機動(dòng)車(chē)位1671輛。

（二）容積率2.162，建筑密度32.64﹪，綠地率30%，

（三）物業(yè)用房560平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于9棟一層建筑面積：206.45㎡、10棟一層建筑面積：206.45㎡、13棟2樓建筑面積：147.19。

 二、招標人
本項目招標人：四川鑫合力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　

電        話(huà)：15198222313

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月21日至2018年8月22日工作時(shí)間內在金堂縣淮口鎮綜合市場(chǎng)片區舊城改造項目二期項目部購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年8月21日工作時(shí)間內在金堂縣淮口鎮綜合市場(chǎng)片區舊城改造項目二期項目部購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2018年8月16日至2018年8月20日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，金堂縣淮口鎮綜合市場(chǎng)片區舊城改造項目二期項目部購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。