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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市立成房地產(chǎn)有限責任公司決定對世璽采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于：成都市新都區新繁鎮濱河路北側；
四至范圍：東至錦溪路；西至文化路；南至濱江路；北至北一環(huán)。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
本建筑總建筑面積376048.52平方米：其中住宅建筑面積248113.2平方米（其中高層住宅230011平方米、疊拼別墅18102.2平方米）、商業(yè)用房建筑面積26248.90平方米、物業(yè)管理房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積902.59平方米，消防控制室57.80平方米、公共衛生間50平方米、其他配套用房45平方米；地上不計容建筑面積2777.2平方米；地下建筑面積97853.83平方米。
二、物業(yè)管理用房的配置情況1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積902.59平方米，（地上物業(yè)用房建筑面積452.59平方米，地下物業(yè)用房建筑面積450平方米），位于20棟1樓、21棟1樓和負1層、29棟負1層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積不低于30平方米，位于20棟1樓物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分（含）；
（四）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未列入信用預警、警示對象.
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年08月30日、2018年08月31日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費伍佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年08月30日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費伍佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)、法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2018年08月28日至2018年08月29日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號報名。
招標人：成都市立成房地產(chǎn)有限責任公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號
成都市立成房地產(chǎn)有限責任公司(蓋章)
日期：2018年08月27日 |
