按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，新津恒大新城置業(yè)有限公司決定對“ 恒大岷江新城（九期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、           招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、建筑規模：

本項目規劃建設凈用地面積 24446.18平方米；總建筑面積106644.69平方米；地上總建筑面積為75798.32平方米；地上計入容積率建筑總面積為 73331.61 平方米，其中住宅建筑面積為69240.74 平方米，商業(yè)用房建筑面積為 3862.14平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為405.90平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房面積31.06平方米 ）；地上不計入容積率建筑面積為2466.71平方米，其中架空層建筑面積為1777.46平方米，垃圾用房建筑面積為56.00平方米；地下建筑面積為 30846.37平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為27463.73平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為1233.83平方米,地下設備用房建筑面積1465.59平方米；全民健身場(chǎng)所建筑面積為601.19平方米。

本建筑區劃的綜合容積率3.00，建筑密度為22.52%，綠地率為35.01 %。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位873個(gè)；按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位809個(gè)。

四至范圍：北至無(wú)，南至谷底湖南四路，西至龍怡西路，東至谷底湖西路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)      

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市新津縣普興鎮騎龍村二組、三組       

二、招標人

本項目招標人：新津恒大新城置業(yè)有限公司   

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018年 9 月 7 日、2018年 9  月  10  日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年  9  月 4 日至2018年 9  月  6 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

                       招標人：新津恒大新城置業(yè)有限公司