按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中國航發(fā)成都發(fā)動(dòng)機有限公司決定對“成發(fā)紫悅府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區雙橋南一街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“成發(fā)紫悅府”本建筑區劃凈用面積：13268.12平方米。
本建筑區劃總建筑面積：95263.35平方米。
地上計入容積率的建筑面積：66333.06平方米。其中，住宅建筑面積：64212.06平方米；商業(yè)建筑面積：1848.97平方米；物管用房面積（含30.14㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）：194.40平方米；門(mén)衛用房面積：12.07平方米；消防控制室用房面積：65.56平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：833.15平方米。其中，首層架空部分（非機動(dòng)停車(chē)庫）面積：91.93平方米；首層架空部分（公共活動(dòng)使用）面積：686.22平方米；垃圾用房面積：55.00平方米。
地下建筑面積及層數：28097.14平方米，3層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積：24907.70平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積：551.28平方米；地下物管用房面積：193.74平方米；地下設備用房面積：2217.66平方米；地下蓄水池面積：226.76平方米。
本建筑區劃容積率：5.00；建筑密度：24.97%；綠地率：25.57%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位655輛。其中：住宅停車(chē)位643輛；商業(yè)停車(chē)位10輛；物管用房停車(chē)位2輛。
本建筑區劃規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位705輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：358.00㎡。分別位于1#樓2單元1F、2F建筑面積164.26平方米；1#樓地下室建筑面積193.74平方米。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：30.14㎡。位于1#樓2單元1F、2F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年9 月6 日和 9月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人 中國航發(fā)成都發(fā)動(dòng)機有限公司
