按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都花樣家置業(yè)有限公司決定對“花樣年看今朝小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：花樣年看今朝小區

建設單位：成都花樣家置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于新津縣新平鎮迎仙村7、8組，獅子村8組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃總規劃用地面積46689.21平方米?？偨ㄖ娣e136150.96平方米。其中地上計入容積率的建筑面積93375.59平方米（其中住宅建筑面積83719.12平方米、商業(yè)用房建筑面積9335.50平方米、物管用房面積230.77平方米、門(mén)衛室22.00平方米、垃圾用房68.20平方米）；地上不計入容積率的建筑面積2000.82平方米；地下室建筑面積40774.55平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫面積36504.55平方米、非機動(dòng)車(chē)庫面積1221.00平方米、設備用房面積2784.16平方米、物管用房178.64平方米、消防控制室86.20平方米）。

本建筑區劃的總建筑密度為24.46%，總容積率2.00。本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1102輛，規劃建設非機動(dòng)車(chē)停放位1123輛（地上309輛，地下814輛）。

二、招標人

本項目招標人：成都花樣家置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：羅女士（電話(huà)：028-86250448）

     三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年   9 月  17  日、2018年 9  月 18  日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年  9  月 17 日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

四、投標單位資格要求

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格物業(yè)服務(wù)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年  9 月 14  日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3.每套資格預審文件收取工本費400.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

成都花樣家置業(yè)有限公司