按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都盈庭置業(yè)有限公司決定對“中鐵城閱湖和庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：中鐵城閱湖和庭

建設單位：成都盈庭置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市溫江區金馬鎮金泉社區朗河路868號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商務(wù)辦公

本建筑區劃規劃建設凈用地面積44786.66平方米。規劃總建筑面積190956.57平方米。其中地上計入容積率的建筑面積134074.91平方米【其中住宅106292.72 m²、商務(wù)辦公用房24619.51 m²、廁所用房80.06 m²、物業(yè)管理用房295.16 m²、商業(yè)用房（含移交社區公共服務(wù)用房）2715.65m²、門(mén)衛室用房6.0 m²、消防控制室65.81 m²】；地上不計入容積率的建筑面積5553.85平方米；地下建筑面積51327.81平方米（其中地下垃圾用房94.22m²，地下標準汽車(chē)47341.31m²，地下物業(yè)管理288.07m²，地下設備用房1587.10m²，地下非機動(dòng)車(chē)2017.12m²）。

本建筑區劃容積率2.99，建筑總密度17.76%，綠地率30.00%。

本建筑區劃按照規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1500輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1344輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)用房：

建筑面積為553.23平方米，座落位置：8#樓1層、13#樓1層、8#樓地下1層、5#樓地下1層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米，座落位置：13#樓地上1層。

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：成都盈庭置業(yè)有限公司

地  址：成都市溫江區金馬鎮太極大道555號16棟1-3層

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；

（三）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2018年  9  月  18  日、2018年 9  月  19   日工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3.每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

六、符合投標人資格條件的投標申請人均可按招標人通知的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

成都盈庭置業(yè)有限公司