按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司決定對“黎明新村四期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：黎明新村四期
建設單位：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉驛區柏合鎮黎明新村，四至范圍詳見(jiàn)總面平圖。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本建筑區劃凈用地面積（不含代征地）
本建筑區劃總建筑面積
本建筑區劃共計建筑物14 幢（其中住宅13幢2749戶(hù)）；建筑結構為框架、剪力墻。
本建筑區劃的建筑密度為30.35%；總容積率3.23，綠地率為 30%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2230 個(gè)，其中地下停車(chē)位1820個(gè)；地上停車(chē)位 410個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4529 輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：（物業(yè)公司不得用作其他用途，不得對外出租，不得營(yíng)業(yè)行為）
建筑面積為
坐落位置：地上約
三、招標人
本項目招標人：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司
聯(lián)系地址：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司
聯(lián)系人：張小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-84869695
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，不設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2018年09月25日、2018年09月26日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本(三證合一單位不提供)、稅務(wù)登記證副本(三證合一單位不提供)及加蓋鮮章的復印件，單位介紹信原件或法人委托書(shū)原件、被委托人身份證原件及復印件等相關(guān)證明材料到成都市龍泉驛區龍泉鎮中街聚星樓4樓購買(mǎi)招標文件，逾期作放棄投標處理。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3、（招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，售后不退）。
七、投標人應自行對“黎明新村四期”項目工程及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行考查，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂合同所涉及現場(chǎng)的資料，投標人應對自行查明或核實(shí)的有關(guān)資料的解釋、推論和應用負責。
招標人：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)投資有限公司
