按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都太行瑞宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金沙城四期”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：金沙城四期
建設單位：成都太行瑞宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市青羊區蘇坡街道辦事處百仁社區4、5、6組、龍嘴社區3組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)、酒店。
本建筑區劃規劃總建筑面積110242.54平方米。地上計入容積率的建筑面積63486.54平方米（其中商業(yè)用房建筑面積38086.18平方米，酒店用房建筑面積25199.36平方米，物管用房建筑面積201.00平方米）。地上不計入容積率的建筑面積1288.85平方米。地下建筑面積45467.15平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫24644.83平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫2469.00平方米，地下酒店配套用房8521.60平方米，地下商業(yè)用房5423.72平方米，配套設施4408平方米）。
本建筑區劃共計建筑物11 幢。 總容積率1.72；總建筑密度42.23%。本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位623輛（地上44輛，地下579輛）；按照規劃建設非機動(dòng)車(chē)位1646輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為401.00平方米；（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）
座落位置：8#樓地上1-2層、8#樓地下負1層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；座落位置：8#樓地上1-2層
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都太行瑞宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；
（三）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
五、投標報名時(shí)間
1．于
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。
3.每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
六、符合投標人資格條件的投標申請人均可按招標人通知的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都太行瑞宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
