按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城泰置業(yè)有限公司決定對“時(shí)光薈大廈”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：“時(shí)光薈大廈”

建設單位：成都城泰置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市成華區建設北路三段378號，四至范圍：東至銀璽國際，西至黌門(mén)堰，南至規劃綠地，北至建設北路三段。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)

“時(shí)光薈大廈”總建筑面積48411.19平方米：

地上計入容積率建筑面積36005.98平方米：其中辦公建筑面積32305.19平方米，商業(yè)用房建筑面積3600.08平方米，物業(yè)管理用房建筑面積100.71平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）；

地上不計入容積率建筑面積2298.43平方米；

地下室建筑面積10106.78平方米：其中地下機動(dòng)車(chē)庫7428.88平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫698.48平方米，地下物業(yè)用房100.38平方米，設備用房1879.04平方米。

本建筑區劃總容積率：6.00；總建筑密度：41.80%。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）290個(gè)（地上38輛、地下252輛），非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）348輛。

電梯11臺。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積201.09㎡（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米（物業(yè)用房?jì)龋?/SPAN>

三、招標人

招標人：成都城泰置業(yè)有限公司

地址：成都市成華區建設北路三段378號

四、投標單位資格要求

業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

五、 投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

                                                                招標人：成都城泰置業(yè)有限公司