按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“上林開(kāi)府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：上林開(kāi)府
建設單位：成都萬(wàn)隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于溫江區柳城大道西段49號
四至范圍：南至臨溫江區實(shí)驗學(xué)校，北至柳臺大道，東至規劃道路，西至臨德通橋社區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“上林開(kāi)府”規劃總建筑面積158871.14平方米：
其中住宅用房97358.28 平方米，商業(yè)用房3383.11平方米，物管用房及業(yè)委會(huì )用房660.72平方米，社區公共服務(wù)用房103.38平方米，智慧小區用房105.92平方米，門(mén)衛室38.64平方米，消防控制室61.6平方米，地上不計容建筑面積3397.24平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫及其他用房53762.22平方米；
本建筑區劃容積率：A地塊2.49，B地塊2.49F地塊2.93；
建筑密度：A地塊26.78％、B地塊27.57％、F地塊26.84％；
綠地率：A地塊26.78％、B地塊27.57％、F地塊26.84％。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位A地塊554輛、B地塊479輛、F地塊175輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為600.75平方米：2A地塊9號樓地上1層148.50㎡、A地塊6號樓地下負1層147.77㎡；B地塊6號樓地上1層65.36㎡、B地塊6號樓地上2層35.36㎡，B地塊6號樓地下負1層130.38㎡；F地塊2號樓地上1層51.69㎡、F地塊2號樓地上夾層21.69㎡。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房建筑面積60平方米：B地塊6號樓2層30㎡，F地塊2號樓夾層30㎡。
三、招標人
本項目招標人：成都萬(wàn)隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年10月12日、2018年10月15日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年10月12日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“上林開(kāi)府”投標企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都萬(wàn)隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
