按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市弘大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金譽(yù)蘭庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 小高層、高層住宅、商業(yè)。
“金譽(yù)蘭庭”位于彭州市天彭鎮來(lái)壽路67號。
總規劃建設凈用地面積25162.045平方米。
總建筑面積68254.45平方米。
地上建筑面積50702.35平方米，地上計容建筑面積50119.80平方米。其中，住宅建筑面積47646.27平方米；商業(yè)建筑面積2085.60平方米；地上計容配套面積387.93平方米，其中：門(mén)衛用房面積13.44平方米；物業(yè)管理用房面積207.02平方米；（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.00平方米）；養老服務(wù)設施面積167.47平方米。
地上不計容建筑面積582.55平方米。其中，地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)點(diǎn)543.55平方米（架空層面積452.46平方米）；垃圾房面積39.00平方米。
地下室建筑面積及層數17552.10平方米，1層；人防面積3521.46平方米。其中，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積230.78平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫面積15984.63平方米；地下設備用房1232.19平方米；地下物管用房建筑面積104.50平方米。
全民健身活動(dòng)場(chǎng)地320.00平方米。
總綠地面積7550.79平方米。
本建筑區劃容積率1.99，總建筑密度21.78%，綠地率30.00%。
本項目規劃建設地下機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位498個(gè)。
非機動(dòng)停車(chē)位500輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物管用房總建筑面積為281.52平方米，分別地上位于10#樓二層，建筑面積177.02㎡；, 地下位于5#樓地下室，建筑面積104.50㎡。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于10#樓二層。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2018年10月19 日和10月22日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市青羊區同心路27號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2017年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人：彭州市弘大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
