按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中鐵產(chǎn)業(yè)園（成都）投資發(fā)展有限公司決定對“中鐵軌道交通高科技產(chǎn)業(yè)園1號地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：中鐵軌道交通高科技產(chǎn)業(yè)園1號地塊

本項目位于成都市金牛區天龍大道1166號。本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：非生產(chǎn)性工業(yè)用房

本項目建筑面積315911.99平方米。地上計入容積率的建筑面積222264.31平方米（其中非生產(chǎn)性工業(yè)用房建筑面積221653.17平方米，配套服務(wù)設施用房建筑面積611.14平方米）；地上不計入容積率的建筑面積4575.17平方米；地下建筑面積89072.51平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫79958.33平方米，非生產(chǎn)性工業(yè)用房3797.65平方米，物管用房414.4平方米，設備用房4902.13平方米）。

本項目容積率2.24；綠地率30.04%，總綠地面積29854.36平方米；建筑密度35.36%。按規劃配置機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2487輛（地上28輛、地下2459輛）。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位944輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為885.98平方米     座落位置：1號樓及5號樓地上一層、10號樓地上二層、15號樓及17號樓地下一層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米         座落位置：地上物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、招標人及聯(lián)系方式：

招標人：中鐵產(chǎn)業(yè)園（成都）投資發(fā)展有限公司   

聯(lián)系人： 何立波                  聯(lián)系電話(huà)： 18000549006

四、投標單位資格要求

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

（二）在成都市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分（含）。

五、投標報名時(shí)間

1.于2018年  11  月 8 日、  11  月 9 日工作時(shí)間內（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名（電話(huà)：86250448）。 

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

六、符合資格條件的投標申請人，可于2018年 11 月 12 日、 2018年11 月13 日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室領(lǐng)取招標文件。每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

        招標人：中鐵產(chǎn)業(yè)園（成都）投資發(fā)展有限公司