按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都市東盛房屋開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“中國藝庫”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 商業(yè)
“中國藝庫”位于成都市龍泉驛區洛帶鎮三峨街155號。
本區劃總規劃用地面積80800.12平方米。
本區劃規劃總建筑面積173909.78平方米。
地上計入容積率建筑面積145056.03平方米。其中商業(yè)用房建筑面積144637.45平方米；配套設施建筑面積418.58平方米。
地下建筑面積及層數28853.75平方米，1層。 其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積15697.66平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積7330.00平方米；地下設備用房面積2134.78平方米；地下商業(yè)用房3421.31平方米；其它用房面積（地下物管用房）270.00平方米。
總綠地面積：8318.05平方米。
本建筑區劃總容積率：1#地塊1.85；2#地塊1.08；3#地塊0.92。
本建筑區劃綠地率：1#地塊10%；2#地塊15%；3#地塊15%。
本建筑區劃總建筑密度：1#地塊55%；2#地塊41.64%；3#地塊10.79%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)管理用房建筑面積為510.00平方米，位于24號樓內、24號樓地下。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米，位于24號樓內。
三、、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017-2018年度連續兩年信用分，每年信用分不低于120分。
3、管理商業(yè)、辦公項目面積累計在100萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jì)。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）、有意向的投標人請于2018年11月22日和11月23日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2017-2018年度連續兩年信用分，每年信用分不低于120分。截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
5、管理商業(yè)、辦公項目面積累計在100萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jì)。（物業(yè)服務(wù)合同驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2018年11月26日至2018年11月27日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃先生
成都市東盛房屋開(kāi)發(fā)有限責任公司
