按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市億熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“新城瑞升·悅雋西江”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目名稱(chēng)：“新城瑞升·悅雋西江”
2、建設單位：成都市億熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3、本建筑區劃位于崇州市崇陽(yáng)街道怡然街188號；四至范圍：南至：儲存地、北至：怡然街、東至：規劃道路、西至：儲存地
4、本建筑區劃規劃總建筑面積42811.79平方米，其中住宅建筑面積29805.09平方米，物管用房用房建筑面積172.13平方米（含業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積36.2平方米），門(mén)衛14.08平方米；地上不計入容積率建筑面積805.24平方米；地下停車(chē)庫及其他用房建筑面積12015.23平方米。
5、綠地率30.00％；容積率：2.00；建筑密度20.00%。
6、本建筑區劃規劃地下機動(dòng)車(chē)位301輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位301輛；
7、電梯臺數14臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積172.13平方米；坐落位置：6#一層、1#地下負一層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積36.20平方米；坐落位置：6#一層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/SPAN>
三、招標人
招標人：成都市億熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、投標單位資格要求
業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象.
五、《招標文件》的領(lǐng)取
本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。
招標人：成都市億熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
