按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都創(chuàng )智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“東山府錦城”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：東山府錦城
建設單位：成都創(chuàng )智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉驛區柏合鎮佳美路66號 ，四至范圍：東至天悅國際一期，西至天悅國際四期擬開(kāi)發(fā)地塊，南至成龍路，北至規劃道路（見(jiàn)附圖）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本建筑區劃總用地面積13754.61平方米（其中綠化用地 4130.98 平方米）。
本建筑區劃總建筑面積 45698.53 平方米。地上計入容積率的建筑面積34243.63 平方米（其中住宅建筑面積28254.18 平方米，商業(yè)用房5664.12平方米，配套設施199.98平方米）；地上不計入容積率的建筑面積520.72平方米；地下建筑面積10934.18平方米。
本建筑區劃共計建筑物 4 幢（其中住宅 3 幢217 套）；建筑結構為剪力墻。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位389 個(gè)，其中地上露天停車(chē)位73 個(gè)，地下停車(chē)位 316 個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所463 個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 169.98平方米；
坐落位置：2號樓1-2F
2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；
坐落位置：2號樓1F 。
三、招標人
本項目招標人：成都創(chuàng )智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區龍泉鎮商業(yè)后街
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；
4、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)管理企業(yè)，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
