按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都立達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“雍錦瀾灣二期”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于蒲江縣鶴山街道辦事處梁江村，四至范圍：東至規劃道路；西至朝陽(yáng)大道；南至規劃道路；北至規劃道路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區劃總建筑面積54544.62平方米。其中住宅建筑面積37764.39平方米，多層商業(yè)建筑面積2575.17平方米，大門(mén)建筑面積85.48平方米，門(mén)廊建筑面85.88平方米，消控制室建筑面積34.75平方米，地上不計容建筑面積244.46平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房448.55平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積13520.86平方米.

容積率：2.19，綠地率：34.71%，建筑密度：20.20%

機動(dòng)車(chē)位413個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積448.55平方米位于2號樓1-2層、2號樓地下負1層；

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積35.75平方米位于2號樓1層；

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象；

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2018年12月23日、2018年12月24日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00周末正常上班）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2018年12月23日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00周末正常上班）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本(三證合一或五證合一)，成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象網(wǎng)絡(luò )截圖，上年度信用記分網(wǎng)絡(luò )截圖，法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、法定代表人委托書(shū)原件一份。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2018年12月21日至2018年12月22日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00 周末正常上班）時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都立達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室