按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都文旅五鳳溪投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司決定對五鳳溪景區的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、           招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.建設規模：

五鳳溪景區位于成都市金堂縣五鳳鎮，景區總占地面積約204畝，其中五鳳溪景區項目地上商業(yè)用房建筑總面積為19421平方米，由成都文旅五鳳溪投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司持有、經(jīng)營(yíng)。

本建筑區劃的綜合容積率0.233。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（包含繞鎮路停車(chē)位）約200個(gè)，占地面積約3950平方米。

本區“游客中心”全權委托給物業(yè)服務(wù)公司。

2、物業(yè)類(lèi)型：旅游風(fēng)景區

3、招標范圍：五鳳溪景區項目物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：金堂縣五鳳鎮

二、招標人：

本項目招標人：成都文旅五鳳溪投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2018 年12月 28  日、 2018  年 12 月   29  日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于 2018  年 12  月 25日至 2018 年  12  月 27  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

六、信息發(fā)布：招標公告在成都市物業(yè)網(wǎng)（m.snohomisheventcenter.com）、成都文旅集團官網(wǎng)（www.cdctg.com）公開(kāi)發(fā)布。

                                  招標人 ：成都文旅五鳳溪投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司