按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都郡源悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“崇州市山外山悅城小區(二期)”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于崇州市街子鎮三街路398號，四至范圍：南至規劃用地；北至規劃用地；東至水溝；西至水溝。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：藝墅多層、別墅
3、本建筑區劃總建筑面積47363.46平方米，其中住宅建筑面積46145.89平方米（其中藝墅多層16827.72平方米、別墅29318.17平方米）、公廁50.00平方米、地上不計容建筑面積699.27平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房281.36平方米；地下室建筑面積（不計容）186.94平方米.
容積率0.79、建筑密度32.24%、綠地率30.01%
機動(dòng)車(chē)位474個(gè)、非機動(dòng)車(chē)位474個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積281.36平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）位于售樓部；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米位于售樓部（物管用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>
三、招標人
招標人：成都郡源悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、投標單位資格要求
業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
五、 投標方式
本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。
招標人：成都郡源悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
