按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“綠地云圖大廈、綠地蜀峰大廈”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：綠地云圖大廈、綠地蜀峰大廈

建設單位：綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

綠地云圖大廈（4號地塊）位于錦江區喜樹(shù)街35號，綠地云圖大廈（5號地塊）位于錦江區喜樹(shù)街75號，綠地蜀峰大廈（8號地塊）位于錦江區椿樹(shù)街1000號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：辦公、酒店、商業(yè)。

本建筑區劃規劃總建筑面積759734.61平方米。地上計入容積率的建筑面積476737.91平方米（其中辦公用房建筑面積288732.00平方米，酒店建筑面積62175.58平方米，商業(yè)建筑面積124526.18平方米，物管用房建筑面積1304.15平方米）；地上不計入容積率的建筑面積49635.31平方米；（半）地下建筑面積233361.38平方米（其中半地下26041.62平方米，地下207319.76平方米）。

綠地蜀峰大廈（8號地塊）容積率12.50、綠地云圖大廈（5號地塊）容積率3.18、綠地云圖大廈（4號地塊）容積率6.04。綠地蜀峰大廈（8號地塊）綠地率8.0%、綠地云圖大廈（5號地塊）綠地率17%、綠地云圖大廈（4號地塊）綠地率8.50%。總綠地面積7172.50平方米。本建筑區劃內規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3417輛、地塊外停車(chē)位264輛；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)位4886輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：1961.15平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；

座落位置：8號地塊T3塔樓地上4層（100 m²）、8號地塊T2塔樓地上4層（100 m²）、8號地塊T1塔樓地上26層（175.43m²）、8號地塊裙房3層下夾層（114 m²）、8號地塊地下B3（447m²）、5#地塊2號樓A區地上三層（214.42 m²）、5#地塊2號樓C區地下一層（210 m²）、4#地塊地上7層（600.3m²）

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：90平方米；

座落位置：物業(yè)服務(wù)用房?jì)?/SPAN>

三、招標人及聯(lián)系方式

招標人：綠地集團成都青羊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：劉女士

電  話(huà)：028-85060983

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；

（三）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于2019  年  1  月  22  日至201 9 年 1 月 24   日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3.每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。

六、符合投標人資格條件的投標申請人均可按招標人通知的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

綠地集團成都蜀峰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司