按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州匯展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“明信·仕林悅府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：明信·仕林悅府
建設單位：彭州匯展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于彭州市南部新城奧特萊斯南側
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層電梯住宅、商業(yè)物業(yè)。
“明信·仕林悅府”凈用地面積：43354.79㎡；總建筑面積：201590.87㎡；
高層電梯住宅建筑面積：148136.58㎡；10幢 24層---32層 ； 總戶(hù)數：1498 戶(hù)；商業(yè)用房建筑面積：1041.85㎡； 其他建筑面積（含車(chē)庫、設備房等）：52412.44㎡。
綠地率:36.93%??； 容積率：3.45
機動(dòng)車(chē)位：地下車(chē)庫停車(chē)位： 1498輛。
全民健身場(chǎng)所：1000㎡，非機動(dòng)車(chē)位：1517 輛
小區出口： 3個(gè) 地下車(chē)庫出口： 3個(gè)
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房共計 608.12㎡；物業(yè)用房位置：12#樓及2#樓地下一層；業(yè)主委員會(huì )用房面積： 30 ㎡；業(yè)主委員會(huì )用房位置：12#樓1F
三、招標人
本項目招標人：彭州匯展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：彭州市南部新城奧特萊斯南側
聯(lián)系電話(huà)： 13908066982
聯(lián)系人：李先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年03月05日至2019年03月06日工作時(shí)間內在成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年03月05日工作時(shí)間內成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力。
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2017年年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本原件(三證合一) 、 經(jīng)辦人身份證等原件和復印件， 查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：彭州匯展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
