按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都招商龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“招商依云上城三期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)： 招商依云上城三期     

建設單位： 成都招商龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司   

本項目位于成都市龍泉驛區西河鎮群輝路北延線(xiàn)以西、規劃道路以南，四至范圍：東至群輝路 ，西至招商依云上城一期，南至簡(jiǎn)華橋東路，北至招商依云上城四期（見(jiàn)附圖）。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅 。

本項目凈用地面積27751.29 平方米（其中綠化用地 11235.18 平方米）。

本項目總建筑面積 250349.15 平方米。地上計入容積率的建筑面積173653.55平方米，其中住宅建筑面積168267.57平方米，非住宅建筑面積5385.98平方米（商業(yè)用房1176.50平方米，配套設施972.68平方米，避難層3236.80平方米），地上不計入容積率的建筑面積5633.92平方米，地下建筑面積（含半地下垃圾用房）71061.68平方米。

本項目共計建筑物 11幢（其中住宅 7 幢1518套）；建筑結構為 框架剪力墻、框架  。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1986個(gè)，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 0 個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1986 個(gè)；按照規劃設計建造了地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2999個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

建筑面積：359.98 平方米；

坐落位置：6號樓1層197.93平方米，10號樓1層162.05平方米。

三、招標人

本項目招標人：成都招商龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區西河鎮鹿角社區1組

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年03月07日、2019年03月08日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年03月07日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

六、投標報名時(shí)間

1．決定報名的投標單位于 2019年03月06日17時(shí)00分前在在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓報名（電話(huà)：84877566）

2．在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本(三證合一單位不提供)、稅務(wù)登記證副本(三證合一單位不提供）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

                     招標人：成都招商龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司