按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都臺州商人置業(yè)有限公司決定對“臺州商人大廈”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標物業(yè)管理區域的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：臺州商人大廈
建設單位：成都臺州商人置業(yè)有限公司
本項目位于成都市成華區昭覺(jué)寺橫路80號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、酒店
本項目規劃建筑面積84050.20平方米。地上建筑面積56883.15平方米。其中，辦公用房建筑面積21895.11平方米，酒店用房建筑面積26801.13平方米，商業(yè)用房建筑面積7955.44平方米，物管用房170.85平方米，公廁60.62平方米；
地下建筑面積27167.05平方米。其中，機動(dòng)車(chē)庫19659.91平方米，非機動(dòng)車(chē)庫550.38平方米，設備用房3436.71平方米，酒店建筑面積3194.99平方米，商業(yè)用房建筑面積124.21平方米，物管用房170.79平方米，垃圾房面積30.06平方米。
總容積率5.0；綠地率5.15%；建筑密度39.98%。
按規劃配置地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位484個(gè)。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位575輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為341.64平方米（含30.13m²業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）
座落位置：1號樓B區地上6層，2號樓地下3層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.13平方米（物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>
座落位置：1號樓B區地上6層 。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。
3、投標報名單位在購買(mǎi)招標文件前支付投標保證金壹拾萬(wàn)元整。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年3月19日和3月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路468號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 隋女士
招標人：成都臺州商人置業(yè)有限公司
