按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，新津悅雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“保利荔園天府和悅花園” 的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、建筑規模：
本項目規劃建設凈用地面積43693.46平方米；規劃總建筑面積為89894.71平方米；地上計入容積率建筑總面積為52432.15平方米，其中住宅建筑面積為58601.92平方米（含地下住宅6367.65平方米），物業(yè)管理用房建筑面積為360.3平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房面積30.00平方米 ）；地下建筑面積為 33719.65平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為24553.47平方米，地下垃圾用房建筑面積為43.87平方米，地下設備用房建筑面積為2574.84平方米；地上不計入容積率建筑面積為3742.91平方米，架空層建筑面積為3233.17平方米，保溫層建筑面積為509.74平方米；全民健身場(chǎng)所建筑面積為348.36平方米。
本建筑區劃的綜合容積率1.20，建筑密度為30.64 %，綠地率為35.13 %。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位709個(gè)；按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位590個(gè)。
四至范圍：北至國有用地 ，南至竹苑大道，西至紫云路、文物遺址，東至白云村1組 。
2、物業(yè)類(lèi)型：住宅
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)： 成都市新津縣花源鎮白云村一組
二、招標人
本項目招標人：新津悅雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間
本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2019 年 3 月 25 日、 2019年 3 月 26 日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；
（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
五、投標報名時(shí)間
1．于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
