按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，都江堰市同心置業(yè)發(fā)展有限公司現決定對“青城里·國際旅游度假養生綜合項目B地塊一批次、C地塊”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于都江堰市青城山鎮長(cháng)壽社區。
規劃用地面積63485.66平方米。
規劃總建筑面積50653.50平方米。物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
地上計入容積率的建筑面積36029.77平方米。 其中，C地塊地上計入容積率建筑面積23689.09平方米，B地塊一批次地上計入容積率建筑面積12340.68平方米，C地塊商業(yè)用房面積23429.23平方米，B地塊一批次商業(yè)用房面積12271.30平方米，地上物管用房（含業(yè)委會(huì )用房）135.24平方米。
地下總建筑面積13199.86平方米,地下1層。其中，C地塊地下建筑面積8180.11平方米，B地塊一批次地下建筑面積5019.75平方米
本建筑區劃的容積率為C地塊0.57、B地塊一批次0.60；綠地率為B地塊一批次22.07%、C地塊20.27%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位363個(gè)，其中B地塊一批次125個(gè)，C地塊238個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積242.29㎡，位于： C地塊28號樓2層 105.24平方米， B地塊一批次地下負一層137.05平方米.
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于C地塊28號樓2層物管用房?jì)取?B>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分，且未被列入信用預警、警示對象。
3、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年3月25日和3月26日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、投標保證金
1、投標保證金壹拾萬(wàn)圓整，在購買(mǎi)招標文件時(shí)，出具保證金轉款憑證或交款憑證。（轉款憑證復印件加蓋公司公章及財務(wù)章）
六、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年3月27日至2019年3月28日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人（蓋章）： 都江堰市同心置業(yè)發(fā)展有限公司
2019年3月22日
